AK Parti Grubu tarafından hazırlanan ve kamuoyunda "mülkiyet barışı" olarak nitelendirilen torba yasa teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Düzenleme; orman kadastrosu ile mülkiyet hakları çakışan taşınmazlardan, sulama kanallarındaki güvenlik önlemlerine, Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) muafiyetlerinden karbon yutak ormanlarına kadar geniş bir alanı kapsıyor.
80 BİN TAŞINMAZDA MÜLKİYET SORUNU ÇÖZÜLÜYOR
Teklifin en dikkat çekici maddesi, tapuları 'Devlet Ormanı' olarak sınırlandırılan veya kadastro tespitleri davalı olan 80 bin taşınmazı ilgilendiriyor. Yaklaşık 120 bin hektarlık alanı kapsayan düzenlemeyle:
-
Şartları taşıyan mevcut tapu kayıtları, bedel alınmaksızın geçerli sayılacak.
-
Tapu kütüklerindeki "orman şerhleri" terkin edilecek.
-
Daha önce iptal edilen taşınmazlar, belirli şartlarla hak sahiplerine iade edilecek.
Düzenlemenin gerekçesinde, mahkemelerin tespit ettiği rayiç bedeller, faizler, yargılama giderleri ve avukatlık ücretleri toplandığında devletin üzerindeki 516 milyar liralık mali yükün bu yolla bertaraf edileceği vurgulandı.
ÇIRALI'YA 2B, AOÇ'YE VERGİ MUAFİYETİ
Teklifte yer alan diğer kritik düzenlemeler şöyle:
-
Antalya Çıralı Modeli: Antalya'nın Kemer ilçesi Çıralı Mahallesi ve benzer sorunların yaşandığı bölgelerde yeniden 2B uygulaması yapılabilecek.
-
AOÇ Koruma Altında: Atatürk Orman Çiftliği adına tescilli tüm bina ve araziler; bina ve arazi vergilerinden muaf tutulacak. Bu sayede çiftliğin asli misyonunun korunması amaçlanıyor.
-
Karbon Yutak Ormanları: Orman Genel Müdürlüğü’ne (OGM), küresel iklim değişikliğiyle mücadele kapsamında "karbon yutak ormanları" kurma yetkisi verilecek. Bu adımın, AB Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması nedeniyle özel sektörün oluşacak karbon kredisi ihtiyacını yerli kaynaklardan karşılaması bekleniyor.
SULAMA KANALLARINA BARİYER, SERVİS YOLLARINA REKREASYON
Yasa teklifiyle can kayıplarının sık yaşandığı sulama kanalları için de adım atılıyor. Belediyeler ve il özel idareleri, su kanallarının çevresine bariyer veya çit yapacak. Ayrıca, DSİ mülkiyetindeki yaklaşık 50 bin kilometrelik servis yolu; ulaşım, bisiklet yolu ve rekreasyon alanı olarak halkın kullanımına açılacak.
DSİ HİSSELİ ARAZİLERİN SATIŞI
DSİ’ye ait hisseli taşınmazların satışı da kolaylaşıyor. İmar planı içinde 400 metrekareyi, dışında ise 4 bin metrekareyi aşmayan DSİ hisseleri, doğrudan diğer hissedarlara rayiç bedel üzerinden satılabilecek.
