Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar rantının yüzde 90’ını kamuya aktarmayı öngören yeni Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliğini yayımladı. Düzenlemeyle plansız şehirleşmenin önüne geçilmesi ve kamu yararının güçlendirilmesi hedefleniyor.
Bakanlık, yönetmelik kapsamında, imar planı değişikliğiyle değer kazanan taşınmazların artan değerinin yüzde 90’ının kamuya ödenmesinin zorunlu hale geldiğini açıkladı. Değer artış payının yalnızca arsanın değer artışı üzerinden hesaplanacağı belirtildi.
Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanacak, ayrıca isteyen mülk sahiplerine taksitli ödeme imkânı sağlanacak.
Yönetmelik, kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm getiriyor. Kamu kurumunun taşınmaza ihtiyacı olmaması ve idarenin onayı durumunda plan değişikliği yapılabilecek. Böylece yıllardır mağduriyet yaratan mülkiyet sorunları yargıya taşınmadan çözülebilecek.
Bakanlık yetkilileri, düzenlemenin şehirlerin planlı gelişimine katkı sağlayacağını ve kamuya aktarılan pay sayesinde toplumsal faydanın artacağını vurguladı.
