Vergi Düzenlemeleri Kanunlaştı: Emlak, Gelir ve TBMM Genel Kurulu’nda Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edilerek yasalaştı. Toplam 40 maddeden oluşan kanun teklifi, vergi ve harçlarda önemli düzenlemeler öngörüyor.
Emlak Vergisi Düzenlemesi
Kanun kapsamında Emlak Vergisi Kanunu’nda değişiklikler yapıldı. 2025 yılında takdir edilecek arsa ve arazi değerlerine bağlı yüksek vergi artışlarının önüne geçmek için vergi matrahlarına “iki kat tavan” getirildi. Ayrıca, 2027–2029 dönemi için hesaplama yöntemleri yeniden belirlendi. Bina ve arsa vergi değerleri, takip eden yıllarda “yeniden değerleme oranında” artırılacak. Kredili ve kredisiz konut alımlarındaki vergi yükünü eşitlemek amacıyla faiz giderlerinin indirimiyle ilgili düzenlemeler de yapıldı.
Gelir Vergisi Düzenlemeleri
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda dördüncü geçici vergi dönemi yeniden sisteme dahil edildi. Böylece geçici vergi mükelleflerinin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde tespit edilecek. Ayrıca, portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan bazı fonlar için bir yıllık elde tutma istisnasının uygulanmayacağı belirtildi.
Tapuda Beyan Edilen Bedel ve Harçlar
Gayrimenkul alım-satımlarında tapuda beyan edilen bedel, emlak vergisi değerinden az olamayacak; gerçeği yansıtmayan beyanlarda uygulanacak ceza yüzde 50’ye çıkarıldı. Noterlerde yapılan sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araç satışlarında ise nispi harç alınacak. Ayrıca bazı ruhsat ve izin belgeleri için yıllık harç sistemi getirildi.
Vakıf Üniversiteleri ve BES Düzenlemeleri
Vakıf üniversitelerinde öğrenci ücretleri, mütevelli heyet yetkisi korunarak YÖK esaslarına göre güncellenecek. Bireysel Emeklilik Sistemi’nde (BES) devlet katkısı oranı Cumhurbaşkanı tarafından sıfıra kadar indirilebilecek veya yüzde 50’ye kadar artırılabilecek.
Sosyal Güvenlik ve Borçlanma Düzenlemeleri
Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 9 katına çıkarıldı. Uzun vadeli sigorta kolları prim oranları artırılırken, genç girişimcilere verilen prim desteği kaldırıldı. SGK borçlarının gelir veya aylıklardan tahsil edilme oranı yüzde 25’i geçemeyecek şekilde düzenlendi.
Kamu Üniversite Hastanelerine Ek Bütçe
Götürü bedel sözleşmeleri kapsamında 2025 sözleşme tutarından düşük tahakkuk tutarları, üniversite hastanelerinin alacaklarından mahsup edilmeyecek; Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı bütçesinden karşılanacak.
Yürürlük
Kanunun bazı maddeleri 1 Ocak 2025, bazıları 1 Ocak 2026, diğer maddeler ise yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.
Kaynak: ANKA
