ANKARA (AH12) – Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Haziran 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisine göre yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Haziran 2026'da Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 0,99, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 32,11 arttı. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 32,03 olarak gerçekleşti.
Bu doğrultuda, Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları ile mal sahipleri, yeni kira bedellerini 12 aylık ortalama TÜFE oranını esas alarak belirleyecek.
Örnek kira hesaplamaları
Yüzde 32,03'lük artış oranı dikkate alındığında kira bedelleri şu şekilde hesaplanıyor:
- Mevcut kira bedeli 15 bin TL olan bir taşınmazda yeni kira bedeli 19 bin 804 lira 50 kuruş,
- Mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir taşınmazda yeni kira bedeli 26 bin 406 TL,
- Mevcut kira bedeli 25 bin TL olan bir taşınmazda yeni kira bedeli 33 bin 7 lira 50 kuruş,
- Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir taşınmazda ise yeni kira bedeli 39 bin 609 TL oluyor.
Kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak hesaplanıyor. Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve mal sahipleri için uygulanacak oran da bu kapsamda yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Not: Haberde "konut ve iş yeri için uygulanabilecek azami kira artış oranı" ifadesi, yürürlükteki mevzuatın buna imkân verdiği varsayımına dayanır. Yayımlamadan önce Temmuz 2026 itibarıyla yürürlükte olan kira artış düzenlemesinin bu hesaplama yöntemiyle uyumlu olduğunun doğrulanması uygun olacaktır.
